전체 글133 도심 속 비어있는 건물, 친환경 어린이 교육 공간으로 바꾸는 법 1. 공간 재생 (Adaptive Reuse)과 친환경 교육 거점의 출발점 도심 속 방치된 비어있는 건물들은 도시 미관 저해뿐 아니라, 치안 위험과 자산 가치 하락을 동반하는 도시문제의 주요 원인으로 작용합니다. 하지만 'Adaptive Reuse(공간 재생)'이라는 관점에서 접근하면, 이들 폐쇄된 장소는 놀이터나 교실처럼 어린이의 상상력을 자극하고 학습 욕구를 키우는 친환경 교육 거점으로 전환될 수 있습니다. 이를 위해 첫 단계로는 공간의 물리적 조건을 진단하고, 안전성과 구조적 안정성을 확보하는 작업이 필요합니다. 예컨대 노후화된 철근이나 노출된 콘크리트 및 갈라진 벽면을 보수하며, 방수 및 단열 성능을 개선해야 합니다. 동시에 자연광 유입이 가능한 창 개방, LED 자연광 조명 시스템 설치, 공기 .. 2025. 6. 29. 빈집과 재생 에너지: 폐가를 태양광 발전소로 전환하기 1. 폐가와 재생 에너지의 전략적 결합: 도심 속 소형 태양광 인프라 구축의 가능성 한국의 도시 곳곳에는 시간이 멈춘 듯 방치된 **폐가(빈집)**들이 존재한다. 이들 대부분은 관리 주체가 불분명하거나 재건축 대상에서 배제되어 오랫동안 **활용 가치가 없는 ‘죽은 자산’**으로 간주되어 왔다. 하지만 기후위기와 에너지 전환 시대를 맞아 이러한 인식은 빠르게 변하고 있다. 바로 폐가를 소규모 태양광 발전소로 전환하는 방식이다. 이는 단순한 도시미관 개선이 아닌, 도심 내 분산형 재생에너지 인프라 구축이라는 전략적 접근이다. 태양광 발전은 본질적으로 면적 기반의 에너지 기술이다. 일반적으로 넓은 농지나 산업단지에 설치되지만, 최근에는 건물 옥상, 옹벽, 외벽, 유휴 지붕 등을 활용한 소형 도심형 태양광 모델.. 2025. 6. 28. 1인 가구 시대, 소형 친환경 빈집의 주거 대안성 1. 1인 가구와 주거 불균형 문제: 소형 친환경 주택의 필요성과 빈집 활용의 기회 한국은 빠르게 1인 가구 사회로 진입하고 있다. 통계청에 따르면 2024년 기준 전국 가구 중 약 35%가 1인 가구로 구성되어 있으며, 특히 서울, 부산, 광주 등 주요 도시의 도심 지역에서는 40% 이상을 넘는 곳도 있다. 이러한 변화는 단지 사회 구조의 이슈에 그치지 않고, 주택 공급 방식과 도시 재편에 대한 본질적인 질문을 던진다. 기존의 대형 아파트 중심 공급 체계는 1인 가구의 실질적 수요에 부합하지 않으며, 결과적으로 전세난, 월세 폭등, 청년 및 노년층의 주거 취약성을 심화시키는 주된 요인으로 작용한다. 이와 같은 구조 속에서, 도심 곳곳에 방치된 소형 빈집은 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다. 빈집은 대.. 2025. 6. 27. 친환경 빈집 개조, 자원 순환과 사회적 기업의 만남 1. 친환경 리노베이션(Green Renovation)의 재정의: 폐기된 빈집의 지속가능한 재생 모델 기존의 도시 재생은 대개 외관 정비나 주거 기능 회복에 중점을 두었지만, 오늘날의 도시와 지역은 새로운 형태의 친환경 리노베이션(Green Renovation) 전략을 요구하고 있다. 이는 단지 공간을 복원하는 것이 아닌, 환경적으로 지속 가능한 재료, 순환 자원 시스템, 에너지 효율 기술이 통합된 리노베이션을 의미한다. 특히 빈집은 그 방치 기간 동안 환경적 부담을 야기하지만, 동시에 녹색 전환의 거점으로 변화할 수 있는 잠재력을 지닌 공간이다. 빈집을 친환경적으로 개조하기 위해서는, 우선 해체 과정부터 환경적 고려가 필요하다. 해체 자재의 최소화, 재사용 가능한 목재나 금속 부속의 분류, 현장 내 폐.. 2025. 6. 26. 빈집을 활용한 탄소 크레딧 비즈니스 모델 제안 1. 탄소 배출권(Carbon Credit) 시장과 도시 빈집의 접점: 탄소 저감 인프라로서의 가능성 전 세계적으로 기후변화 대응의 일환으로 탄소 배출권(Carbon Credit) 시장이 급속도로 성장하고 있는 가운데, 도시 내 ‘빈집’이라는 유휴 자산이 비용 효율적인 탄소 저감 수단으로 부각될 수 있는 가능성에 주목해야 한다. 특히, 탄소 배출권은 국제적으로 ‘감축 실적 기반의 거래 가능 자산’으로 인정되며, 건축 및 도시환경 개선을 통한 비산 배출 저감(Non-point emission reduction) 역시 신뢰 가능한 감축 수단으로 포함된다. 이러한 맥락에서 빈집을 활용한 리노베이션 프로젝트는 단순한 재생이 아닌, 저탄소 건축자산으로의 전환이라는 개념으로 재정립되어야 한다. 빈집의 지속적인 방치.. 2025. 6. 25. 빈집 재생을 통한 환경 교육 플랫폼 만들기 1. 공간의 전환과 교육의 재구성: '환경 교육 플랫폼'으로서의 빈집 리노베이션 빈집을 단순히 주거의 기능으로만 복원하는 시대는 지났다. 오늘날 우리는 도시의 잉여 공간을 어떻게 활용하느냐에 따라 사회의 교육적 역량과 지속가능성까지도 좌우할 수 있는 전환의 시대에 살고 있다. 특히 환경 교육 플랫폼이라는 키워드는 단순한 강의실 개념을 넘어서, 시민이 체험하고, 실천하며, 공동체와 연계된 생태적 삶을 모색할 수 있는 다층적 학습 공간을 의미한다. 이러한 목적을 달성하기 위해, 지역 내 방치된 빈집을 교육 거점으로 리노베이션하는 작업은 매우 전략적인 선택이다. 이는 단순히 건축을 다시 짓는 것이 아니라, 지역 자산을 재해석하여 생태교육의 인프라로 변모시키는 창의적 도시계획의 한 형태다. 예를 들어, 일본의 .. 2025. 6. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 23 다음
