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빈집을 친환경 공유 오피스로 바꾸는 저비용 고효율 전략 1. 불필요한 비용을 덜고 본질에 집중하다: 빈집을 공유 오피스로 전환하기 위한 저비용 리노베이션의 실천적 해법 빈집을 친환경 공유 오피스로 전환하기 위한 핵심은 ‘저비용 고효율 리노베이션 전략’이다. 기존 건축물의 자산을 최대한 보존하면서, 최소한의 자재와 인력을 투입해 새로운 기능을 부여하는 방식은 초기 투자 비용을 절감하고, 동시에 공간의 정체성을 살리는 방식으로 주목받고 있다. 이 전략의 출발점은 빈집의 상태를 면밀히 분석하는 데 있다. 구조적 안정성, 기존 설비의 활용 가능성, 단열 상태 등을 점검한 후, 반드시 필요한 항목에만 예산을 집중하는 ‘선택과 집중’ 방식의 접근이 필요하다. 서울 은평구 녹번동의 한 1970년대 주택을 리노베이션하여 공유 오피스로 탈바꿈시킨 ‘제로하우스 프로젝트’는 이.. 2025. 6. 11.
친환경 건축 교육 현장에서 빈집을 활용하는 실습 사례 분석 1. 전통을 넘어 실천으로: 빈집을 매개로 한 건축교육의 패러다임 전환 현대 건축교육은 단순한 이론적 지식 전달을 넘어서, 실질적 문제 해결 능력과 지속가능한 사고방식을 갖춘 건축인을 양성하는 데 초점을 맞추고 있다. 그 중심에는 '건축교육 혁신'이라는 키워드가 자리 잡고 있으며, 빈집을 활용한 실습 기반 교육은 이러한 흐름을 구체적으로 구현한 사례로 부각되고 있다. 빈집은 낡고 불안정한 구조로 인해 실습의 어려움이 따를 수 있으나, 동시에 이러한 한계는 학생들에게 실제 문제를 마주하고 창의적으로 해결할 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 교육적 가치가 높다. 일례로, 서울시립대학교 건축학부는 성북구 내 오래된 빈집을 대상으로 한 ‘캠퍼스 밖 리노베이션 스튜디오’를 운영했다. 이 프로그램은 이론 중심의 강.. 2025. 6. 10.
빈집 리노베이션과 ESG 트렌드가 만나는 미래 건축 방향 1. 재생의 시작, '빈집'의 새로운 가능성: 도시 쇠퇴를 기회로 바꾸는 리노베이션 전략 도시 인프라의 고도화와 인구구조의 변화는 예상치 못한 방식으로 주거공간의 ‘잉여’를 초래했다. 특히 고령화 및 인구 유출이 심각한 중소 도시와 일부 대도시 외곽 지역은 방치된 빈집의 증가라는 사회 문제를 낳고 있다. 그러나 이러한 ‘빈집 문제’는 단순한 부동산 가치 하락이 아닌, 도시 공간 재구성의 기회로 재해석될 수 있다. 최근 도시계획 및 건축분야에서 주목받고 있는 개념이 바로 ‘빈집 리노베이션’이다. 이는 기존 구조물을 철거하는 것이 아니라, 그 공간에 담긴 역사성, 구조적 가능성, 지역성과 같은 ‘비물질적 가치’를 재조명하고, 새로운 기능을 부여함으로써 지속가능한 도시 재생을 실현하는 접근 방식이다. 일본 도.. 2025. 6. 9.
빈집 속에서 피어난 도시농업: 그린푸드 시스템 시작하기 1. 버려진 공간의 재탄생: 도시 빈집과 그린푸드 시스템의 만남 도시의 빈집은 오랫동안 방치된 채 사회적 문제의 온상이 되어왔다. 범죄 위험, 도시 미관 훼손, 공공자원의 낭비 등 다양한 부작용이 지적되어왔지만, 최근 이 ‘죽은 공간’이 다시 살아나고 있다. 그 중심에는 **도시농업(urban farming)**이라는 새로운 시선이 자리잡고 있다. 특히 기후위기와 식량안보 문제, 그리고 팬데믹 이후의 자급자족 욕구가 결합되며, 도시 한복판에서 농업을 실현하려는 시도가 본격화되었다. 그리고 이 때, 도시 빈집은 그린푸드 시스템(Green Food System)의 출발점이 될 수 있다. 빈집은 이미 건축 구조가 마련되어 있어 초기 인프라 조성 비용이 절감되고, 주거 밀집 지역 근처에 위치한 경우가 많아 지역.. 2025. 6. 8.
친환경 빈집 개조를 위한 ‘그린 인테리어’ 색상 및 소재 트렌드 1. 자연에서 배우다: 생체모방 기반의 친환경 색상 트렌드 현대 인테리어 디자인의 중심에는 ‘인간과 자연의 재결합’이라는 주제가 있다. 특히 **바이오필릭 디자인(Biophilic Design)**은 코로나19 팬데믹 이후 실내환경이 우리의 정신 건강과 직결된다는 인식과 함께 급속도로 확산되고 있다. 이러한 바이오필릭 디자인은 색상 선택에서도 핵심적 기준을 제공한다. 벽지나 페인트에 적용되는 색상은 단순한 미적 요소를 넘어, 심리적 안정감과 자연 회귀 욕구를 동시에 반영해야 하며, 빈집 개조와 같은 고부담 리노베이션 프로젝트에서는 그 효과가 더욱 중요하다. 2024~2025년 그린 인테리어 색상 트렌드에서 가장 주목받는 색은 ‘세이지 그린(sage green)’, ‘모스 그린(moss green)’, ‘.. 2025. 6. 7.
폐가를 ‘녹색 스타트업 인큐베이터’로 전환하는 혁신 사례 1. 폐허에서 생명으로: 도시재생과 지속가능한 전환의 시발점 도시 곳곳에 흉물처럼 방치된 폐가는 오랫동안 공동체의 불안 요소로 인식되어 왔다. 그러나 최근 도시재생의 패러다임이 전환되면서, 이러한 공간들이 새로운 기회로 조명받고 있다. 특히 ‘녹색 스타트업 인큐베이터’로의 전환은 단순한 미관 개선을 넘어, 지속가능한 사회적 전환과 순환경제 구축이라는 더 넓은 목표와 연결된다. 폐가의 구조는 종종 기존 건축물의 흔적을 고스란히 간직하고 있어, 이를 리노베이션하여 새로운 기능을 부여하면 초기 비용을 줄이면서도 고유한 공간미를 살릴 수 있다. 순환경제 측면에서 폐가는 가장 적절한 실험 대상이다. 새로운 공간을 짓는 대신 기존 구조물을 활용하는 방식은 자재 낭비를 최소화하고, 건설과정에서 발생하는 탄소 배출량을.. 2025. 6. 6.

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