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빈집을 ‘로컬 순환 경제’ 거점으로 활용하는 지속 가능 전략 1. 지역 생산과 소비의 연결고리: 빈집을 로컬 푸드 허브로 전환하다 지속 가능한 로컬 순환 경제의 핵심은 지역 내 생산과 소비의 연결 고리를 강화하는 것입니다. 특히 농촌이나 외곽 지역의 방치된 빈집은 ‘로컬 푸드 허브’로 탈바꿈할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 예컨대 한적한 농촌 마을에 있는 낡은 빈집을 리노베이션하여 지역 소농들의 농산물을 직접 유통하고 가공할 수 있는 공간으로 바꾸면, 지역 식량 자립도가 크게 향상됩니다. 이 공간은 단순한 농산물 판매소를 넘어 도시농업 교육 센터, 저온 저장고, 지역 먹거리 요리 체험장 등 다양한 기능을 갖춘 복합 거점으로 활용될 수 있습니다. ‘푸드 마일리지 절감’은 환경적 관점에서도 중요하며, 장거리 수송에 따른 탄소 배출을 줄일 수 있어 친환경적입니다.. 2025. 5. 18.
빈집 속 자연을 품다: 생태 정원을 품은 그린 리노베이션 1. 삶의 재발견: 버려진 공간에 지속 가능성을 불어넣다 도시의 피로와 속도에서 벗어나 자신만의 삶의 리듬을 찾으려는 이들이 늘면서 ‘세컨드 라이프(second life)’는 단순한 유행어를 넘어 삶의 철학으로 자리 잡고 있다. 그 중심에 있는 것이 바로 빈집 리노베이션이다. 특히 한국 농촌에는 통계청 기준으로 약 127만 채 이상의 빈집이 방치되고 있으며, 이 중 대부분이 관리되지 않아 곧 철거되거나 붕괴 위기에 처해 있다. 그러나 이러한 공간은 생태 건축과 지속 가능한 삶을 실천할 수 있는 실험의 장으로 거듭날 수 있다. 전통적인 복원 개념이 아니라, 자연과 공존하는 삶의 공간으로 재창조하는 것이 핵심이다. 전남 구례의 한 농촌 마을에 거주 중인 김연수 씨의 사례는 매우 상징적이다. 그는 서울의 광고.. 2025. 5. 16.
친환경 빈집 재생으로 만드는 제로웨이스트 마을 실현기 1. 폐자원에서 시작되는 녹색 마을: 제로웨이스트의 출발점 제로웨이스트 마을의 실현은 단순한 ‘청결한 환경’ 조성을 넘어선, 폐기물을 완전히 줄이기 위한 근본적 시스템의 재구축에서 출발합니다. 특히 폐허로 방치된 빈집은 이 변화를 이끌 핵심 거점이 됩니다. 노후 건축물 해체 과정에서 발생하는 폐목재, 기와, 철재 등을 수거해 지역 내 자원은행(Resource Bank) 형태로 전환하면, 신규 자재 사용을 최소화하며 순환경제 체계를 실현할 수 있습니다. 예를 들어 전북 완주군의 한 농촌 마을에서는 빈집 해체 자재를 재가공해 벽체 단열재, 마루 판넬, 외장재로 재사용하면서 건축 쓰레기를 80% 이상 줄이는 성과를 냈습니다. 이러한 자재 재활용 프로세스는 ‘제로웨이스트 건축’의 실질적 토대가 되며, 주민 주도.. 2025. 5. 15.
지속 가능한 빈집 리노베이션으로 세컨드 라이프 시작하기 1. 잊힌 공간의 재발견: 지속 가능한 삶을 위한 빈집 리노베이션의 가치 도시의 외곽이나 농촌 지역을 걷다 보면 수십 년간 사람의 손길이 닿지 않은 빈집들을 종종 마주치게 된다. 이 낡고 방치된 공간들은 한때 사람들의 삶이 깃들었던 장소였지만, 산업화와 도시 집중화로 인해 점차 그 기능을 상실하고 기억 속에서 잊혀갔다. 그러나 최근 기후 위기, 에너지 자원의 고갈, 그리고 경제적 불확실성이 고조되면서 이러한 빈집들이 새로운 기회를 맞이하고 있다. 바로 ‘지속 가능한 빈집 리노베이션’이라는 이름의 두 번째 삶이다. 빈집 리노베이션은 단순한 주택 개조를 넘어서, 환경적 책임과 사회적 연대, 경제적 효율성을 포괄하는 복합적 가치를 내포한다. 특히 '자원 순환'이라는 관점에서 보았을 때, 이미 존재하는 구조물을.. 2025. 5. 14.
친환경 빈집 개조가 ESG 경영과 만나는 지점 1. 탄소중립의 전진기지: 친환경 빈집 개조와 ‘E(Environment)’ 전략의 접점 ‘E’는 ESG의 시작이자 가장 강력한 메시지를 담은 영역이다. 친환경 빈집 개조는 탄소중립 실현을 위한 실질적 실행 모델로 부상하고 있다. 기존의 철거 중심 도시 재생은 대규모 건축 폐기물을 발생시키고, 새로운 자재 생산과 시공 과정에서 막대한 온실가스를 배출한다. 반면, 기존 빈집 구조를 보존한 개조 방식은 건축 폐기물 감축과 자재 재사용을 통해 환경에 미치는 영향을 최소화한다. 특히 외벽 단열 보강, 고효율 창호 교체, 천연 소재 내장재 활용 등은 에너지 효율을 극대화하면서도 자원의 지속 가능성을 확보하는 데 기여한다. 2023년 서울시 마포구는 폐가를 목재 기반의 제로에너지 주택으로 전환한 ‘ECO-HOUSE.. 2025. 5. 13.
재난 대응형 에코하우스로 빈집을 바꾸는 미래 전략 1. 기후 위기의 전선에서: 빈집을 재난 대응형 ‘생존 에코하우스’로 전환하는 이유 지구적 기후 위기는 점점 더 자주, 더 강력한 형태로 우리의 일상을 위협하고 있다. 폭염, 태풍, 지진, 산불, 한파 등의 재난이 예측 불가능하게 발생하면서, 대도시의 고밀도 거주지보다 오히려 인구가 줄어든 농촌 빈집이 새로운 **‘재난 대응형 생존 거점’**으로 주목받고 있다. 일본 미야기현 이시노마키 시에서는 2011년 동일본 대지진 이후, 도시 외곽의 오래된 민가를 대피소로 개조해 고립형 에코 쉘터로 활용한 사례가 있다. 이 사례는 재난 발생 시, 단절된 외부 인프라 없이도 자립 가능한 구조가 얼마나 중요한지를 보여준다. 빈집은 이미 구조물이 존재하므로 자원을 재사용해 탄소 배출을 줄이면서도 빠르게 재난 대응형 시설.. 2025. 5. 12.

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